Immobilienmakler, Wohnimmobilienverwalter, Darlehensvermittler, Bauträger und Baubetreuer

Erlaubnisse nach § 34c Gewerbeordnung

Das Makler-, Bauträger- und Baubetreuergewerbe umfasst:

§34c Abs. 1 Nr. 1 GewO
Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.

§34c Abs. 1 Nr. 2 GewO
Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Darlehen, unter Ausschluss von Immobilienfinanzierungen im Sinne des §34i GewO

§34c Abs. 1 Nr. 3a GewO
Vorbereitung und Durchführung  von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene und fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte.

§34c Abs. 1 Nr. 3b GewO
Wirtschaftliche Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung

§34c Abs. 1 Nr. 4 GewO
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern im Sinne des §1 Abs. 2,3,5 und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder für Dritte Mietverhältnisse über Wohnräume im Sinne des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuches.

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Zur Ausübung des vorgenannten Gewerbes bedarf es einer Erlaubnis durch das Ordnungsamt.
Als Antragsteller/in müssen Sie die folgenden gesetzlichen Voraussetzungen erfüllen:

• gewerberechtliche Zuverlässigkeit
• geordnete Vermögensverhältnisse
• Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter

Für die Genehmigungserteilung benötigen Sie folgende Unterlagen:

• Führungszeugnis und Auskunft aus dem Gewerbezentralregister "zur Vorlage bei einer Behörde" (zu beantragen beim Meldeamt)
• Bescheinigung in Steuersachen des zuständigen Finanzamtes

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