Förderprogramm
Bundesförderung für effiziente Wohngebäude (BEG WG)

Fördergeber: Bund

Förderempfänger: private Bauwillige oder Ersterwerber*innen eines Neubaus, Eigentümer*innen einer Wohnimmobilie, Ersterwerber*innen von saniertem Wohnraum, Contracting-Geber,

Antragsunterlagen:

Privatpersonen beantragen KfW-Darlehen bei:

Sparkassen, Banken, Kreditinstitute eigener Wahl

Tel. KfW-Infocenter: 0800 - 539 9002

FAX 069-7431-9500

Kreditinstitut für Wiederaufbau (KfW)

Zuschussportal: www.kfw.de/zuschussportal

Palmengartenstraße 5 - 9

60325 Frankfurt

Tel. Infocenter KfW: 0800 - 539 - 9002 (kostenfrei)

Förderfähige Maßnahmen:

Achtung
1. Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) hat die Bundesförderung für effiziente Wohngebäude zum 28.07.2022 angepasst. Anträge, die bis zum Ablauf des 27.07.2022 gestellt wurden, sind von den Änderungen nicht betroffen.

1.1. Antragsstopp gilt in der Zuschuss-Variante für die Sanierung von Wohngebäuden ab dem 28.07.22 (KfW-Programm-Nr. 461)

1.2. Änderungen in der Kredit-Variante für effizientes Bauen und Sanieren (KfW-Programm-Nr. 261):

• Bei Sanierung entfällt die Förderung der Effizienzhaus-Stufe 100, die Bonus-Förderung "individueller Sanierungsfahrplan" (iSFP-Bonus).
• Die Förderung von gasbetriebenen Anlagen und den damit einhergehenden Umfeldmaßnahmen entfällt.
• Bei Sanierung, Neubau und Kauf wurden Kredithöchstbeträge und Tilgungszuschüsse angepasst (Senkung der Prozentsätze: neu = zwischen 5 und 20 %) .
• Neu ab 21.9.22: Förderung für "Worst Performing Buildings (WPB)". Das sind Gebäude, die auf Grund des energetischen Sanierungsstandes zu den energetisch schlechtesten 25 % des deutschen Gebäudebestandes gehören. Gebäude gelten als WPB, wenn der aktuelle Energieausweis die Klasse H oder bei älteren Ausweisen einen Primärenergiebedarf von über 250 kWh pro qm und Jahr ausweist. Ebenfalls als WPB gelten Gebäude von 1957 oder älter mit unsanierter Außenwand. Wurde eine Wärmedämmung vor 1983 angebracht, so gilt das Gebäude als nicht gedämmt.
  Für die Sanierung eines "Worst Performing Buildings" zum Effizienzhaus oder Effizienzgebäude 40 oder 55 wird ein zusätzlicher Tilgungszuschuss von 5 % gewährte (Bonus). Dieser Bonus ist mit der EE- oder NH-Klasse kumulierbar.

2. Änderung bei Neubauförderung ab 21.04.22:

Antragsstopp für die Förderung von Effizienzhaus-Stufen 40 mit Erneuerbare-Energien-Klasse (40 EE) und 40 Plus. Ab sofort (bis Ende 2022) können Sie im Rahmen der Neubauförderung jedoch wieder Anträge für die Effizienzhaus-Stufe 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse (EH/EG 40 NH) stellen. Voraussetzung hierfür ist zudem das Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude". Dieses Qualitätssiegel ist nun verpflichtend, um die Neubauförderung mit der Ausrichtung auf nachtiges Bauen beantragen zu können.
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Gefördert werden die Errichtung, der Ersterwerb sowie die Sanierung von Effizienzhäusern, die den in der Anlage zu dieser Richtlinie niedergelegten technischen Mindestanforderungen entsprechen, durch Fachunternehmen durchgeführt werden, sowie zu einer Verbesserung des energetischen Niveaus des Gebäudes führen und damit zur Minderung von CO2-Emissionen, zur Erhöhung der Energieeffizienz und des Anteils erneuerbarer Wärme und Kälte im Gebäudesektor in Deutschland beitragen. Die Förderung berücksichtigt den Lebenszyklusansatz des Nachhaltigen Bauens über die Einführung von Effizienzhaus-Nachhaltigkeitsklassen (NH-Klassen). Und zwar:

1. Neubau: Errichtung und Ersterwerb von Wohngebäuden
Gefördert werden seit dem 21.4.22 die Errichtung (Neubau) und der Ersterwerb neu errichteter energieeffizienter Wohngebäude, die das energetische Niveau eines Effizienzhauses der Stufe 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse (EH/EG 40 NH) und mit dem Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude" erreichen. Ebenfalls gefördert werden die Errichtung und der Ersterwerb einzelner in einem solchen Gebäude befindlicher Wohnungen:

Im Zuge der Errichtung oder des Ersterwerbs werden stromerzeugende Anlagen auf Basis erneuerbarer Energien (zum Beispiel Photovoltaik, Windkraftanlagen, Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlagen) und Stromspeicherung für die Eigenstromversorgung mitgefördert, wenn für diese Anlagen keine Förderung bzw. Einspeisevergütung nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) in Anspruch genommen wird. Anlagen zur Stromerzeugung, für die eine Förderung nach dem EEG in Anspruch genommen werden soll, erhalten keine Förderung nach dieser Richtlinie. Die gleichzeitige Inanspruchnahme einer Förderung für stromerzeugende Anlagen auf Basis erneuerbarer Energien und für Stromspeicher für die Eigenstromversorgung nach dieser Richtlinie und eine Förderung nach dem KWKG, bzw. nach der KWKAusVO ist nach Maßgabe des KWKG bzw. der KWKAusVO möglich.

2. Sanierung: energetische Sanierung von Wohngebäuden
Gefördert werden die energetische Sanierung und der Ersterwerb von fertiggestellten Wohngebäuden (Bestandsgebäuden), die nach Abschluss der Sanierungsmaßnahme erstmals das energetische Niveau eines Effizienzhauses gemäß den technischen Mindestanforderungen der Richtlinie erreichen, einschließlich der Vorgaben zum sommerlichen Wärmeschutz. Ebenfalls gefördert werden die Errichtung und der Ersterwerb einzelner in einem solchen Gebäude befindlicher Wohnungen.

• Denkmal oder Denkmal EE
• 85 oder 85 EE
• 70 oder 70 EE
• 55 oder 55 EE
• 40 oder 40 EE

3. Energetische Fachplanung und Baubegleitung; Nachhaltigkeitszertifizierung

Gefördert werden:

3a) Energetische Fachplanungs- und Baubegleitungsleistungen im Zusammenhang mit der Umsetzung einer gemäß den o.g. Nr. 1 und 2 geförderten Maßnahme einschließlich einer akustischen Fachplanung in Verbindung mit dem Leitfaden für die Verbesserung des Schutzes gegen Lärm bei stationären Geräten der Bund/Länder-Arbeitsgemeinschaft Immissionsschutz für relevante technische Anlagen (zum Beispiel Luftwärmepumpen, Klimageräte, Lüftungsanlagen, Klein-Windenergieanlagen sowie sonstige nicht genehmigungsbedürftige KWKAnlagen) zur Einhaltung des Stands der Technik entsprechend § 22 BImSchG sowie

3b) Nachhaltigkeitszertifizierungen und die damit in Zusammenhang stehenden Beratungs- und Planungsleistungen einer gemäß Nr. 1 geförderten Maßnahme, sofern diese von einer akkreditierten Zertifizierungsstelle ausgestellt worden sind. Das Zertifikat bestätigt die Übereinstimmung der Maßnahme mit den Anforderungen des Qualitätssiegels "Nachhaltiges Gebäude".

Förderbedingungen:

Einbindung eines Energieeffizienz-Experten
Für die Beantragung der Förderung und Begleitung des Vorhabens ist ein Energieeffizienz-Experte einzubinden. Nach Abschluss des Vorhabens quantifiziert und bestätigt der Energieeffizienz-Experte die Einhaltung der in der Anlage aufgeführten Technischen Mindestanforderungen und die Einsparungen von Primär- und Endenergie und CO2. Er bestätigt auch die für die Maßnahmen angefallenen, förderfähigen Kosten. Der Energieeffizienz-Experte ist für das Bauvorhaben vorhabenbezogen unabhängig zu beauftragen. Bei der Sanierung zum Effizienzhaus Denkmal sowie bei der Sanierung von Baudenkmalen und sonstiger besonders erhaltenswerten Bausubstanz zu sonstigen Effizienzhäusern sind ausschließlich die in der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes unter www.energie-effizienz-experten.de geführten Sachverständigen der Kategorie "Effizienzhaus Denkmal sowie Baudenkmale und sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz" zugelassen.

zu 1. Neubau: Errichtung und Ersterwerb von Wohngebäuden

• Eine Effizienzhaus-Stufe wird nicht erreicht, wenn der für die Wärmeversorgung des Gebäudes erforderliche Energiebedarf ganz oder teilweise durch mit Heizöl betriebenen Wärmeerzeugern gedeckt wird.
• Eine "Effizienzhaus NH"-Klasse wird erreicht, wenn für ein Effizienzhaus ein Nachhaltigkeitszertifikat (lt. Richtlinie) ausgestellt wird.
• Förderfähige Kosten sind: beim Neubau und Ersterwerb des Effizienzhauses oder einzelner darin befindlicher Wohnungen die gesamten gebäudebezogenen Investitionskosten. Dies sind die Kosten der Errichtung oder des Erwerbs des Gebäudes bzw. der darin befindlichen Wohnung sowie die Kosten der mitgeförderten Umfeldmaßnahmen. Nicht förderfähig sind die durch den Erwerb verursachten Transaktionskosten und die Kosten des Grundstückserwerbs.

zu 2. Sanierung: energetische Sanierung von Wohngebäuden

• Eine "Effizienzhaus EE"-Klasse wird erreicht, wenn erneuerbare Energien und/oder unvermeidbare Abwärme einen Anteil von mindestens 55 % des für die Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes erforderlichen Energiebedarfs erbringen. Das Erreichen einer "Effizienzhaus EE"-Klasse setzt jedoch voraus, dass der auf erneuerbaren Energien basierende Wärme- oder Kälteerzeuger bzw. das Wärme- oder Gebäudenetz als Bestandteil der geförderten Sanierung zur Effizienzhaus-EE-Klasse erstmals installiert bzw.erstmals angeschlossen wird und zuvor nicht im Gebäude vorhanden oder an der Wärmeerzeugung im Gebäude beteiligt war. Auch bei einer schrittweisen Sanierung kann die EE-Klasse nur einmal erreicht werden.
• Eine Effizienzhaus-Stufe wird auch dann erreicht, wenn der für die Wärmeversorgung des Gebäudes erforderliche Energiebedarf ganz oder teilweise durch mit Heizöl betriebene Wärmeerzeuger gedeckt wird. Dabei sind die Kosten für den Ein- und Umbau und die Optimierung von mit Heizöl betriebenen Wärmeerzeugern sowie der zugehörigen Umfeldmaßnahmen nicht förderfähig.
• Außerdem werden stromerzeugende Anlagen auf Basis erneuerbarer Energien wie Photovoltaik, Windkraftanlagen, Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlagen sowie Stromspeicherung für die Eigenstromversorgung mitgefördert, wenn für diese Anlagen keine Förderung nach dem EEG in Anspruch genommen wird. Anlagen zur Stromerzeugung, für die eine Förderung nach dem EEG in Anspruch genommen werden soll, erhalten keine Förderung nach dieser Richtlinie.
• Die Förderung für ein Effizienzhaus Denkmal kann nur für Baudenkmale oder sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz im Sinne des § 105 GEG gewährt werden.
• Die Erweiterung bestehender Wohngebäude, zum Beispiel durch einen Anbau, oder der Ausbau von vormals nicht beheizten Räumen, zum Beispiel Dachgeschossausbau, ist als Sanierung förderfähig.
• Ausnahme: Ausschließlich in der Erweiterung oder im Ausbau neu entstehende Wohneinheiten (ohne Einbeziehen von zuvor beheizter Fläche) werden in der BEG WG als Neubau gefördert. Dies gilt auch bei Umwidmung von unbeheizten Nichtwohnflächen: Sofern ausschließlich durch Umwidmung vormals nicht beheizter Räume zu Wohnräumen eine neue abgeschlossene Wohneinheit entsteht (ohne Einbeziehen von zuvor beheizter Fläche), ist eine Antragstellung für diese Wohneinheit nur in der BEG WG als Neubau möglich.
• Bei unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden sowie Gebäuden mit sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz im Sinne des §105 GEG sind durch Erweiterung oder Ausbau neu entstehende Wohneinheiten als energetische Sanierung förderfähig. Nicht als Erweiterung förderfähig sind Anbauten, die ein selbständiges neues Gebäude bilden oder durch die der Denkmalstatus des Gebäudes eingeschränkt oder aufgehoben wird.

Förderfähige Kosten bei der Sanierungen von Bestandsgebäuden sind die Kosten der energetischen Sanierungsmaßnahmen sowie die Kosten der mitgeförderten Umfeldmaßnahmen. Energetische Sanierungsmaßnahmen sind alle Ein-, Umbau- und Optimierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle oder der Anlagentechnik des Gebäudes, die am Gebäude oder im unmittelbaren räumlichen Zusammenhang zum Gebäude vorgenommen werden, und auf die Verringerung des Primärenergiebedarfs oder Transmissionswärmeverlustes gerichtet sind, insbesondere

• die Wärmedämmung von Wänden, Geschossdecken und Dachflächen,
• die Erneuerung, Ersatz oder erstmaliger Einbau von Fenstern und Außentüren,
• die Erneuerung der Heizungsanlage im Gebäude,
• der Einbau und die Erneuerung einer Lüftungsanlage,
• der Einbau und die Installation von Geräten zur digitalen Energieverbrauchsoptimierung,
• die Errichtung eines Wärmespeichers im unmittelbaren räumlichen Zusammenhang mit dem Gebäude.

Die im Einzelnen förderfähigen Maßnahmen werden auf den Internetseiten des Fördergebers in der "Liste der im Rahmen der BEG WG förderfähigen Maßnahmen" konkretisiert. Nicht förderfähig sind die Kosten für den Ein- und Umbau und die Optimierung von mit Heizöl betriebenen Wärmeerzeugern sowie der zugehörigen Umfeldmaßnahmen.

Begriffsbestimmung und Anmerkungen:

• Ein Gebäudenetz ist ein Netz zur ausschließlichen Versorgung mit Wärme von bis zu 16 Gebäuden (Wohngebäude oder Nichtwohngebäude) und bis zu 100 Wohneinheiten.
• Ein Wärmenetz dient der Versorgung der Allgemeinheit mit leitungsgebundener Wärme und ist kein Gebäudenetz.
• Anschluss an Wärme- oder Gebäudenetz: für die Deckung des Anteils erneuerbarer Energien im Wärme- oder Gebäudenetz darf nur Wärmeerzeugung nach den Buchstaben a bis e der Richtlinie verwendet werden.

zu 3. Energetische Fachplanung und Baubegleitung; Nachhaltigkeitszertifizierung

• Die Leistungen zu 3a) können nur dann gefördert werden, wenn sie durch einen Energieeffizienz-Experten oder einen zusätzlich beauftragten Dritten erbracht werden. Wird ein Dritter beauftragt, sind die durch ihn erbrachten Leistungen durch einen Energieeffizienz-Experten auf Plausibilität hinsichtlich der sachlichen Richtigkeit zu prüfen und das Ergebnis dieser Prüfung zu dokumentieren.
• Die Leistungen zu 3b) können nur dann gefördert werden, wenn diese durch akkreditierte Zertifizierungsstellen ausgestellt worden sind und das Zertifikat die Übereinstimmung der Maßnahme mit den Anforderungen des Qualitätssiegels "Nachhaltiges Gebäude" bestätigt.
• Dritte, die mit der Erbringung von Leistungen beauftragt werden sollen, dürfen nicht in einem Inhaber-, Gesellschafts- oder Beschäftigungsverhältnis zu den bauausführenden Unternehmen stehen oder Lieferungen und Leistungen für das Bauvorhaben vermitteln.
• Förderfähige Kosten sind die Kosten der geförderten Fachplanungs- und Baubegleitungsleistungen einschließlich einer akustischen Fachplanung sowie Dienstleistungen im Zuge einer Nachhaltigkeitszertifizierung. Die Kosten der energetischen Fachplanungs- und Baubegleitungsleistungen umfassen auch die Kosten, die durch die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten in das Förderverfahren entstehen. Nicht förderfähig sind laufende Lizenzgebühren für die Verwendung des hierbei ausgestellten Nachhaltigkeitszertifikats.

Förderfähige Kosten: Förderfähige Kosten sind die vom Antragsteller für die energetische Maßnahme tatsächlich zu tragenden Bruttokosten(einschließlich Mehrwertsteuer); sofern für Teile des Investitionsvorhabens eine Vorsteuerabzugsberechtigung des Antragstellers besteht, können nur die Nettokosten (ohne Mehrwertsteuer) berücksichtigt werden.

Fördergrenze für Kredite:
Die Bemessungsgrundlage für die Höchstgrenze förderfähiger Kosten ist die Anzahl der Wohneinheiten nach Sanierung. Dies gilt auch bei Umwidmung (Nutzungsänderung) von beheizten Nichtwohnflächen.

• Bei mehreren Investoren für ein Vorhaben, insb. bei der individuellen Antragstellung von Eigentümern in WEG, haben sich die Investoren vor Antragstellung über die Aufteilung der Förderhöchstbeträge zu verständigen und entsprechend die Förderung zu beantragen.
• Fallen nach dem Erreichen einer Effizienzhaus-Stufe erneut Kosten für die Sanierung auf eine höhere Effizienzhaus-Stufe an, so sind diese in der Summe erneut bis zu den oben genannten Höchstgrenzen förderfähig.

Kumulierungsverbot, Kombination mit anderen Förderprogrammen
Eine Kumulierung einer Förderung für dieselbe Maßnahme nach dieser Richtlinie mit anderen Fördermitteln (Kredite oder Zulagen/Zuschüsse) ist grundsätzlich möglich. Die gleichzeitige Inanspruchnahme einer Förderung nach dieser Richtlinie und einer Förderung nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) oder einer Bundesförderung für Wärmenetze (z. B. Erneuerbare Energien - Premium, Wärmenetzsysteme 4.0, Bundesförderung für effiziente Wärmenetze) oder den Vorgängerprogrammen (CO2-Gebäudesanierungsprogramm / EBS-Programme, Marktanreizprogramm (MAP), Anreizprogramm Energieeffizienz (APEE) oder Heizungsoptimierung (HZO)) oder dem Programm "Zuschuss Brennstoffzelle" für dieselben förderfähigen Kosten ist nicht möglich. Eine gleichzeitige Inanspruchnahme mit der Förderung nach dem Kraft-Wärme-Kopplungsgesetz (KWKG, KWKAusVO) ist nach Maßgabe des KWKG bzw. der KWKAusVO möglich; in diesen Fällen wird im Rahmen einer Beantragung einer Förderung nach dem KWKG bzw. der KWKAusVO eine Erklärung über die bereits erhaltene investive Förderung abzugeben sein. Ergibt sich infolge der Kumulierung für die zu fördernde Maßnahme eine Förderquote aus öffentlichen Mitteln von insgesamt mehr als 60 %, hat dies der Fördernehmer dem jeweiligen Durchführer anzuzeigen. Die nach dieser Richtlinie gewährte Förderung ist in diesem Fall so zu kürzen, dass eine Förderquote von maximal 60 % erreicht wird; soweit bereits erhalten, sind darüberhinausgehende Fördersummen durch den Fördernehmer zurückzuerstatten. Für dieselbe Maßnahme darf jeweils nur ein Antrag entweder bei der KfW oder dem BAFA gestellt werden. Ebenso ist eine Kumulierung mit der steuerlichen Förderung der energetischen Gebäudesanierung ausgeschlossen.
Bei Durchführung mehrerer unterschiedlicher Maßnahmen kann jedoch eine Förderung nach dieser Richtlinie für einzelne Maßnahmen mit der steuerlichen Förderung der energetischen Gebäudesanierung für einzelne andere Maßnahmen kombiniert werden.

Sonstige Förderbedingungen und Fördervoraussetungen: s. Richtlinie: Zur Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)

Fördermittel:

Infos und aktuelle Zinssätze zur Förderung für effiziente Wohngebäude (BEG WG) mit Effizienzhaus-Krediten (Programm-Nr. 261)

Förderung für effiziente Nichtwohngebäude (BEG NWG) für Gewerbegebäude, kommunale Gebäude oder Krankenhäuser nur mit Krediten (Programm-Nr. 263). Hier gelten die gleichen Fördersätze wie für Wohngebäude.

zu 1. Neubau und Ersterwerb (Antragstellung neu ab 21.4.2022)

Förderung bei Wohngebäuden nur noch in der Kreditvariante mit Tilgungs-Zuschuss, keine Förderzuschüsse mehr:

• EH/EG 40 NH (Effizienzhaus 40 Nachhaltigkeits-Klasse + Qualitätssiegel): 5 % (Tilgungs-)Zuschuss von maximal 120.000 Euro Kreditbetrag / förderfähigen Kosten, bis zu maximal 6.000 Euro je Wohneinheit
• Baubegleitung: Die Baubegleitung für eine Effizienzhaus-Stufe 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse wird mit einem zusätzlichen Kreditbetrag und Tilgungszuschuss gefördert.
• Nachhaltigkeitszertifizierung: Die Nachhaltigkeitszertifizierung eines Neubaus für die Effizienz­haus-Stufe 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse wird mit einem zusätzlichen Kreditbetrag gefördert. Es gelten die gleichen Höchstbeträge wie bei der Baubegleitung. Davon wird ebenfalls 50 % als Tilgungszuschuss gewährt.

Weitere Informationen zur Neubauförderung der KfW

Für Betroffene des Hochwassers 2021 wurden einige Ausnahmeregelungen beschlossen

zu 2. Sanierung
Für das Erreichen der jeweiligen Effizienzhaus-Stufe bzw. "Effizienzhaus-Stufe + Erneuerbare Energien-Klasse (EE) "wird der nachfolgend aufgeführte Prozentsatz auf die hierfür entstandenen förderfähigen Kosten in Höhe von maximal 120.000 € bzw. 150.000 € auf den hierfür bewilligten Kreditbetrag als (Tilgungs-)Zuschuss in % je Wohnung (KfW-Programm-Nr. 261) gewährt. Für die energet. Sanierung eines Effizienzhaus Denkmal und Effizienzhaus Denkmal EE gelten vereinfachte Förderbedingungen:

• Effizienzhaus Denkmal: 5 %, max. 120.000 € Kreditbetrag, je Wohnung max. bis zu 6.000 €
• Effizienzhaus Denkmal EE: 10 %, max. 150.000 €, je Wohnung max. bis zu 15.000 €
• Effizienzhaus 40: 20 %, max. 120.000 €, je Wohnung max. bis zu 24.000 €
• Effizienzhaus 40 EE: 25 %, max. 150.000 €, je Wohnung max. bis zu 37.500 €
• Effizienzhaus 55: 15 %, max. 120.000 €, je Wohnung max. bis zu 18.000 €
• Effizienzhaus 55 EE: 20 %, max. 150.000 €, je Wohnung max. bis zu 30.000 €
• Effizienzhaus 70: 10 %, max. 120.000 €, je Wohnung max. bis zu 12.000 €
• Effizienzhaus 70 EE: 15 %, max. 150.000 €, je Wohnung max. bis zu 22.500 €
• Effizienzhaus 85: 5 %, max. 120.000 €,, je Wohnung max. bis zu 6.000 €
• Effizienzhaus 85 EE: 10 %, max. 150.000 €, je Wohnung max. bis zu 15.000 €

Den Tilgungszuschuss wird Ihnen nach Abschluss Ihres Vorhabens gut geschrieben. Eine Barauszahlung oder Überweisung ist nicht möglich.

Die Baubegleitung wird mit folgenden zusätzlichem Kreditbeträgen und Tilgungszuschuss gefördert:

• Ein- und Zweifamilienhaus, Doppelhaushälfte und Reihenhaus: max. 10.000 Euro Kreditbetrag je Vorhaben, bei dem eine neue Effizienzhaus-Stufe erreicht wird und 50 % Tilgungszuschuss bis zu max. 5.000 Euro.
• Eigentumswohnung (mind. 3 mindestens 3 Wohneinheiten im Gebäude): max 4.000 Euro Kreditbetrag je Wohneinheit, bis zu 40.000 Euro je Vorhaben, bei dem eine neue Effizienzhaus-Stufe erreicht wird und 50 % Tilgungszuschuss bis zu 2.000 Euro je Wohneinheit, maximal 20.000 Euro je Vorhaben.
• Mehrfamilienhaus mit 3 oder mehr Wohneinheiten: max. 4.000 Euro Kreditbetrag je Wohneinheit, bis zu 40.000 Euro je Vorhaben, bei dem eine neue Effizienzhaus-Stufe erreicht wirdund 50 % Tilgungszuschuss bis zu 2.000 Euro je Wohneinheit, maximal 20.000 Euro je Vorhaben.

Sonstiges:

Richtlinienänderung zum 21.10.2021: Das Bundeswirtschaftsministerium (BMWi) hat die Richtlinien der Bundesförderung Effiziente Gebäude (BEG) folgendermaßen geändert: die Förderung für Wärmenetzanschlüsse wurden vereinfacht und hinzugekommen ist die Möglickkeit Abwärme anzurechnen - sie erhöht dann rechnerisch den Anteil Erneuerbarer Energien.

Die Zuständigkeit für die Durchführung der Kreditvariante liegt bei der KfW. Mit Wirkung zum 1.1.2023 geht die Zuständigkeit für die Durchführung der Zuschussvariante auf das BAFA über.

Ankündigung des Bundeswirtschaftsministeriums am 24.3.22: Bereits ab 1.1.2024, nicht erst Anfang 2025, soll jede neu eingebaute Heizungsanlage zu 65 % regenerativ betrieben werden. Mit der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes noch in diesem Jahr soll im Neubau ab dem 01.01.2023 der Effizienzhausstandard 55 verbindlich festgelegt werden.

Antragstellung
Es gilt ein zweistufiges Antragsverfahren. Die Antragstellung einschließlich der Einreichung aller erforderlichen Unterlagen und Nachweise zum Antrag erfolgt gemäß den jeweiligen Antragsverfahren der KfW. Förderanträge sind vor Vorhabenbeginn zu stellen. Als Vorhabenbeginn gilt grundsätzlich der Abschluss eines der Ausführung zuzurechnenden Lieferungs- oder Leistungsvertrags; dies gilt auch bei Nachinvestitionen im Rahmen bestehender Contractingverträge, bei denen das Vorhaben der Nachinvestition erst mit Abschluss der weiteren Liefer- und Leistungsverträge des Contractors mit Dritten beginnt. Planungs- und Beratungsleistungen dürfen vor Antragstellung erbracht werden und führen für sich genommen nicht zur Annahme eines Vorhabenbeginns. Bei Antragstellung zum förderfähigen Ersterwerb eines Gebäudes gilt der Abschluss des Kaufvertrags als Vorhabenbeginn. Für den Zeitpunkt der Antragstellung ist das Datum des Eingangs des Antrags bei der KfW maßgeblich.

Erfolgt eine Maßnahme im Rahmen der Umsetzung eines im Förderprogramm" Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude" geförderten individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP), so ist dies unter Bezugnahme auf den iSFP im Rahmen des Antrags zu kennzeichnen. Der Energieeffizienz-Experte prüft, ob die beantragte Maßnahme dem iSFP entspricht und sie daher als iSFP-Maßnahme gewertet werden kann; unwesentliche inhaltliche Abweichungen, Ambitionssteigerungen, oder Änderungen der zeitlichen Reihenfolge, sind dabei unschädlich. Diie Genehmigungsstellen sind berechtigt, bei Bedarf weitere Unterlagen bzw. Auskünfte zum iSFP zu verlangen und verpflichtende elektronische Formulare für notwendige Unterlagen bzw. Erklärungen bereitzustellen.

Kredit: Kredite für BEG-WG (KfW-Produktnummer 261) werden über Kreditinstitute Ihrer Wahl - als durchleitende Stellen - gestellt. Für die Kreditgewährung ist die Einreichung eines Nachweises über die voraussichtlichen über die voraussichtlichen förderfähigen Kosten sowie überdie Einhaltung der technischen Mindestanforderungen erforderlich. Ein Kredit wird nur befristet zugesagt. Der Kredit muss innerhalb von zwölf Monaten nach Kreditzusage abgerufen werden (Abruffrist). Diese Frist wird für noch nicht ausgezahlte Kreditbeträge ohne gesonderten Antrag um bis zu 24 Monate verlängert. Die Abruffrist kann um weitere zwölf Monate verlängert werden, wenn der Abruf innerhalb der ursprünglichen Frist vom Antragsteller aus Gründen nicht erfolgen konnte, die der Antragsteller nicht zu vertreten hat.

Stand der Informationen: 12.10.2022

• Übersicht „Fördermittel für Energieberatung“

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