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Bebauungsplanung

Stadthafen Nord - Pläne für urbanes Wohnen

Die Zukunft des ehemaligen Osmo-Areals im nördlichen Stadthafenbereich nimmt Formen an. Die Stadt beabsichtigt gemeinsam mit einem vierköpfigen Investorenteam, ein urbanes Quartier zwischen dem Hafenbecken und der Schillerstraße zu entwickeln. Das städtebauliche Konzept bietet Raum für vielfältige Nutzungen: Kern ist ein nutzungsgemischtes, autoarmes Quartier mit rund 770 Wohneinheiten und einer Kindertagesstätte, das entlang des Kreativkais und der Schillerstraße um Büro- und Dienstleistungsnutzungen, Gastronomie und Hotels ergänzt wird.

Im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit fand am 22. November 2023 eine Veranstaltung im Jovel statt. Die Vertreterinnen und Vertreter der Verwaltung informierten zu den Themen städtebauliche Konzeption, Hochbau, Wohnungsmix, Erschließung und verkehrlicher Abwicklung, Freiraum und Spielkonzeption und luden die Teilnehmenden zu einem gemeinsamen Austausch ein.

Bis zum 18. Dezember 2023 waren die Bauleitplan-Vorentwürfe samt städtebaulicher Konzeption im Kundenzentrum Planen und Bauen des Stadthauses 3 einsehbar. Sie werden weiterhin auf dieser Internetseite zur Verfügung gestellt.

Planunterlagen

Planzeichnung zur 72. Änderung des FNP (PDF, 1,014 KB)
Begründung zur 72. Änderung des FNP (PDF, 160 KB)
Planzeichnung zum Bebauungsplan Nr. 600 (PDF, 1.24 MB)
Begründung zum Bebauungsplan Nr. 600 (PDF, 210 KB)
Städtebauliche Konzept (PDF, 3.33 MB)
Präsentation zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung (PDF, 3.16 MB)
FAQ - Häufig gestellte Fragen (PDF, 149 KB)

Plakate aus der Veranstaltung am 22. November 2023

Städtebau im Stadthafenquartier I (PDF, 5.78 MB)
Städtebau im Stadthafenquartier II (PDF, 8.44 MB)
Planung Baustein Hafenviertel I (PDF, 4.18 MB)
Planung Baustein Hafenviertel II (PDF, 14.9 MB)
Planung Baustein Kuhr (PDF, 2.47 MB)
Planung Baustein LVM (PDF, 3.57 MB)
Fachbeitrag Klima (PDF, 3.35 MB)
Fachbeitrag Entwässerung (PDF, 11.5 MB)
Fachbeitrag Energie (PDF, 4.05 MB)
Fachbeitrag Freiraum (PDF, 18.4 MB)
Fachbeitrag Verkehr (PDF, 21.6 MB)