Stadt Münster: Vermessungs- und Katasteramt - Umlegung

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Bodenordnung

Umlegung

Eine Umlegung ist ein gesetzlich geregeltes förmliches Grundstückstauschverfahren, das im Baugesetzbuch geregelt ist. Mit Hilfe der Umlegung (§§ 45 ff Baugesetzbuch) können die verschiedenen Interessen der Grundstückseigentümer ausgeglichen werden.

Vorrangig geht es darum, bebaute und unbebaute Grundstücke in der Weise neu zu ordnen, dass nach Lage, Form und Größe für die bauliche oder sonstige Nutzung zweckmäßig gestaltete Baugrundstücke entstehen. Hierzu sind Wertfestsetzungen im Rahmen der Einwurfs- und Zuteilungsbewertung der Grundstücke sowie der Abfindung von baulichen Anlagen, Anpflanzungen und sonstigen Einrichtungen vorzunehmen.



Beispiel einer Umlegung

Abbildung: Grundstückszuschnitt vor der Umlegung

Grundstückszuschnitt vor der Umlegung

Abbildung: Grundstückszuschnitt nach der Umlegung

Grundstückszuschnitt nach der Umlegung


Aktuelle Umlegungsverfahren in der Stadt Münster

Abbildung: Bebauungsplan

U 10: Grevener Str. /Steinfurter Str. /York Ring

Art der Umlegung: Neuordnungsumlegung
Verfahrensbeginn: 1992
Anzahl der Grundbesitzungen: 32
Fläche des Umlegungsgebiets: ca. 105.000 m²
Durch Umlegung entstehen ca. 81.000 m² Bauflächen und ca. 24.000 m² Grün- und Verkehrsflächen


Abbildung Bebauungsplan

U 11: Hafen II

Art der Umlegung: Sanierungsumlegung
Verfahrensbeginn: 1991
Anzahl der Grundbesitzungen: 28
Fläche des Umlegungsgebiets: ca. 307.000 m²
Durch Umlegung entstehen ca. 231.000 m² Bauflächen und ca. 76.000 m² Verkehrsflächen


Abbildung: Bebauungsplan

U 13: Wolbeck-Nord

Art der Umlegung: Aufschließungsumlegung
Verfahrensbeginn: 2001
Anzahl der Grundbesitzungen: 53
Fläche des Umlegungsgebiets: ca. 520.000 m²
Durch Umlegung entstehen ca. 225.000 m² Bauflächen und ca. 195.000 m² Grün- und Verkehrsflächen sowie eine Schule, eine Kindertagesstätte und Kleingärten


 

Zusatzinfos

Vermessungs- und
Katasteramt

Stadthaus 3
Albersloher Weg 33
48155 Münster

Tel. 02 51/4 92-62 01
Fax 02 51/4 92-77 55
  katasteramt(at)stadt-muenster.de



Unsere Öffnungszeiten:

Montag bis Mittwoch: 8 - 16 Uhr
Donnerstag: 8 - 18 Uhr
Freitag: 8 - 13 Uhr


Weitere Informationen:

Geschäftsführung Umlegungsausschuss
Nicole Hildebrandt
Tel. 02 51/4 92-62 20 Hildebrandt(at)stadt-muenster.de