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Liegenschaftskataster
Liegenschaftskarte
Flurkarte der Innenstadt
Die Liegenschaftskarte bildet den darstellenden Teil des Liegenschaftskatasters. Sie stellt flächendeckend und maßstabsgetreu die Lage und Abgrenzung aller Flurstücke, die Gebäude und wichtige Topographie dar. Die Liegenschaftskarte bildet zusammen mit dem Grundbuch, das beim Amtsgericht geführt wird, den Nachweis über das Eigentum an Grundstücken.
Die auf spezielle Bedürfnisse zugeschnittenen Auszüge aus der Liegenschaftskarte sind in der Katasterauskunft im Kundenzentrum Planen Bauen Umwelt zu erhalten. Für das gesamte Stadtgebiet wird die Liegenschaftskarte bereits in der Automatisierten Liegenschaftskarte (ALK) digital geführt. Hierfür werden digitale Daten in verschiedenen Datenformaten angeboten.
Ein Auszug aus der Liegenschaftskarte ist auch jeweils die Grundlage für den amtlichen Lageplan zum Baugesuch. Er wird vom Vermessungs- und Katasteramt oder von Öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren (ÖbVI) erstellt und enthält weitere für die Bebauung wichtige Angaben.
Auszüge aus der Liegenschaftskarte sind gebührenpflichtig. Die Gebühr für digitale Auszüge richtet sich nach der Größe des dargestellten Gebietes und dem Ausgabeformat der Daten. Die Gebühr für analoge Kartenauszüge orientiert sich an der Größe des Ausdrucks.
Liegenschaftsbuch
Flurstücks- und Eigentumsnachweis
Den beschreibenden Teil des Liegenschaftskatasters bildet das automatisiert geführte Liegenschaftsbuch.
Hier sind alle ca. 100.000 Flurstücke in der Stadt Münster u. a. mit ihrer Nummerierung, mit Angaben zur Lage, zur Größe, zur Nutzungsart und zu den Eigentumsverhältnissen gespeichert. Die Eigentumsangaben sind nachrichtlich vom Grundbuchamt übernommen. Die Buchungseinheit im Grundbuch ist das Grundstück. Es erhält dort eine laufende Nummer und kann aus mehreren Flurstücken bestehen. Das Flurstück hingegen ist die kleinste buchungstechnische Einheit im Kataster.
Bei Auskünften und bei der Abgabe von Auszügen aus dem ALB ist besonders auf den Datenschutz zu achten. Personenbezogene Daten dürfen nur weitergegeben werden, wenn der Antragsteller ein berechtigtes Interesse darlegt.
Auszüge aus dem Liegenschaftsbuch sind gebührenpflichtig.
Amtliche Basiskarte (ABK)
Farbiger Ausschnitt der ABK der Innenstadt
Die Amtliche Basiskarte (ABK) löste 2013 die Deutsche Grundkarte (DGK5) ab. Die Karte wird für die Nutzung im Maßstabsbereich zwischen 1:2.500 und 1:10.000 erstellt und ist das Bindeglied zwischen der großmaßstäbigen Liegenschaftskarte und den topographischen Landeskarten beziehungsweise dem Stadtplan.
Basis für die ABK ist das Amtliche Liegenschaftskatasterinformationssystem (ALKIS). Die ABK wird unmittelbar aus den Daten des Liegenschaftskatasters abgeleitet und um wesentliche topografische Daten ergänzt. Inhalte der Karte sind unter anderem Eigentumsgrenzen, Gebäude, Gebäudenutzung, Straßen und Wege, Gewässer, Bodennutzung, Geländeformen und Beschriftungen.
Sie erhalten Ausschnitte aus der ABK als Ausdruck oder als PDF- beziehungsweise Rasterdatei.