Informationen zum Publikumsverkehr im Bauordnungsamt

Zur Vermeidung der weiteren Verbreitung des Coronavirus wird auch weiterhin darum gebeten, auf persönliche Vorsprachen im Bauordnungsamt zu verzichten.

Unser Ziel ist es, unaufschiebbare persönliche Termine möglichst sicher und effizient zu gestalten. Dafür bestehen begrenzte räumliche Möglichkeiten für eine begrenzte Personenzahl. Daher bitten wir Sie für diese Termine um vorherige telefonische Terminvereinbarung und rechtzeitige Übersendung der von Ihnen für den Termin vorgesehenen Pläne oder Unterlagen an bauordnungsamt@stadt-muenster.de.

Alternativ bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Anfragen zu Archivakten und zu Baumaßnahmen per E-Mail, Post oder telefonisch zu regeln.

Bitte denken Sie daran dass in städtischen Gebäuden eine Maskenpflicht (medizinische oder FFP2-Maske) besteht.

Barrierefreies Bauen bei Wohngebäuden

Nach der Landesbauordnung NRW sind bauliche Anlagen barrierefrei, soweit sie für alle Menschen, insbesondere für Menschen mit Behinderungen, in der allgemein üblichen Weise, ohne besondere Erschwernis und grundsätzlich ohne fremde Hilfe auffindbar, zugänglich und nutzbar sind.

Wohnungen in Gebäuden ab der Gebäudeklasse 3 müssen barrierefrei und eingeschränkt für Rollstuhlfahrerinnen und Rollstuhlfahrer nutzbar sein (§ 48 BauO NRW 2018). In diesen Gebäuden sind leicht und barrierefrei erreichbare Abstellflächen für Kinderwagen und Mobilitätshilfen herzustellen (§ 47 BauO NRW 2018).

Mit der Einführung der DIN 18040-2 als Technische Baubestimmung gibt es eine Klarstellung und eine Einführung der Barrierefreiheit als Mindeststandard für Wohnbauvorhaben in Nordrhein-Westfalen.

Gebäude mit mehr als drei oberirdischen Geschossen müssen Aufzüge in ausreichender Zahl haben. Ein Aufzug muss von der öffentlichen Verkehrsfläche und von allen Wohnungen in dem Gebäude aus barrierefrei erreichbar sein (§ 39 BauO NRW 2018).

Barrierefreies Bauen bei öffentlich zugänglichen Gebäuden

Für öffentlich zugängliche Gebäude – speziell die Teile des Gebäudes und der zugehörigen Außenanlagen, die für die Nutzung durch die Öffentlichkeit vorgesehen sind – ist die DIN 18040-1 zu beachten.

Neue Landesbauordnung zum 1. Januar 2019

Seit dem 1. Januar gilt die neue Landesbauordnung in der Fassung des Baurechtsmodernisierungsgesetzes. Das neue Bauordnungsrecht beinhaltet zahlreiche Änderungen, schon formal sichtbar in der Neunummerierung der Paragraphen.
Für die Bauherrinnen und Bauherren sowie die Bauordnungsbehörden entscheidende Neuerungen betreffen besonders die Themen Abstandsflächen, Stellplätze, Barrierefreiheit, Vollgeschosse, Brandschutz und Verfahren.
Bitte nutzen Sie für die Antragstellung nur noch die neuen Vordrucke unter der Rubrik "Bauunterlagen/Formulare".
Eine Anpassung an die Musterbauordnung (Vereinbarung zwischen den 16 Bundesländern über Mindeststandards im Bauordnungsrecht) trägt zur Harmonisierung der Ländervorschriften bei.
Den aktuellen Stand der bauordnungsrechtlichen Vorschriften finden Sie auf den Seiten des Bauministeriums (MHKBG) und der Architektenkammer NRW:

Antrag auf Kampfmittelüberprüfung rechtzeitig stellen

Baugrundstücke müssen vor Aufnahme der Bautätigkeit auf Kampfmittel überprüft werden. Da dieses Verfahren mitunter recht aufwändig und zeitintensiv sein kann, empfiehlt es sich für Bauherrinnen und Bauherren, schon vor Einreichung des Bauantrags, spätestens jedoch bei Einreichung des Bauantrages, den Antrag auf Überprüfung auf Kampfmittel zu stellen. Alle Informationen rund um das Thema Kampfmittelüberprüfung sowie das entsprechende Antragsformular hat die Feuerwehr Münster im Downloadbereich "Kampfmittelüberprüfung" zusammengestellt: