Arbeitskreis "Wohnen in Münster"

Stärkung des Wohnstandorts

Der Arbeitskreis „Wohnen in Münster“ wurde von der Stadt Münster initiiert und knüpft an eine Reihe von Veranstaltungen zur künftigen Wohnungsmarktentwicklung an. Ziel des Arbeitskreises ist es, die Auswirkungen der demografischen Veränderungen und der anhaltenden Suburbanisierungstendenzen auf den städtischen Wohnungsmarkt frühzeitig zu erkennen und die Kräfte der Wohnungsmarktakteure zu bündeln, um den Wohnstandort Münster zu stärken und negative Entwicklungen in einzelnen Wohnquartieren zu vermeiden. In seiner Funktion und Position versteht er sich als Politik beratendes Gremium.

Der Arbeitskreis steht im Dienst der „Strategischen Wohnstandortentwicklung“. Die strategische Wohnstandortentwicklung strebt an, die Stadt als Wohnstandort attraktiv zu halten. Ein erfolgreicher Wirtschafts- und Hochschulstandort sollte auch ein attraktiver Wohnstandort sein. Der Wohnungsmarkt in Münster soll zu einem fördernden Faktor für die Einwohnerentwicklung werden. Zusätzliche nachfragegerechte Wohnangebote sind eine Voraussetzung, um Bleibewillige in der Stadt halten zu können. Ein weiteres Ziel der strategischen Wohnstandortentwicklung ist es, schrumpfungs- und überalterungsgefährdete Wohnquartiere zu stabilisieren.

Mit ihrer stadtökonomischen Orientierung ergänzt die strategische Wohnstandortentwicklung die bisherige, überwiegend versorgungsorientierte und eher sozialpolitisch motivierte Wohnungspolitik der Stadt. Der Bedeutungszuwachs strategischer Orientierungen in der städtischen Wohnungspolitik kommt einem Paradigmenwechsel gleich.

Die Komplexität der Aufgabenstellungen der strategischen Wohnstandortentwicklung und die eingeschränkten Zuständigkeiten und Handlungsmöglichkeiten der Stadt verlangen eine Kooperation der unterschiedlichen Wohnungsmarktakteure und das Zusammenwirken verschiedener Maßnahmen. Der Arbeitskreis Wohnen in Münster bietet ein Forum zur Kooperation im Sinne der strategischen Wohnstandortentwicklung. Im Arbeitskreis arbeiten folgende Akteursgruppen zusammen

• Wohnungswirtschaft
• Immobilien- und Finanzwirtschaft
• Interessenverbände
• Politik
• Verwaltung

Auf der Quartiersebene können und sollen weitere Akteure einbezogen werden.

Der Arbeitskreis "Wohnen in Münster" wurde 2004 gegründet. Er tagt zweimal im Jahr. Darüber hinaus wurden im Auftrag des Arbeitskreises zwei Fachtagungen (10.11.2008 und 12.4.2011) durchgeführt.

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Neues vom Arbeitskreis "Wohnen in Münster"

15 Jahre interdisziplinäre Zusammenarbeit und steter Informationsaustausch

Am 6. November 2018 fand die 30. Sitzung des AK "Wohnen in Münster" statt.

Im Fokus standen die Themen neues Bodenrecht für bezahlbaren Wohnraum und Fördermöglichkeiten im Bestand.

Umfangreiche Erfahrungen mit dem aktiven Eingriff in Bodenpolitik und Bodenrecht hat die Stadt München, die mit dem Münchner Ratschlag zur Bodenpolitik im Juni 2018 einen kommunalen Impuls gegeben hat. Prof. Dr. Christiane Thalgott, ehemalige Stadtbaurätin von München, berichtet über die Münchner Initiative, in der Ergebnisse, Forderungen und Empfehlungen zu einer gemeinwohlorientierten Bodenpolitik aus kommunaler Sicht zusammengefasst sind.

Welche Instrumente einer sozialgerechten Bodenordnung in Münster bereits angewandt bzw. für die Zukunft angedacht sind, erläutern Matthias Peck und Andreas Nienaber.

Im zweiten Teil der Sitzung beleuchtet Michael Neitzel, Geschäftsführer der InWis GmbH, die Bedeutung des bezahlbaren Wohnens für lokale Wohnungsmärkte. Auch der Wohnungsbestand ist von erheblichen Kostensteigerungen betroffen, insbesondere wenn Preisbindungen geförderter Mietwohnungen auslaufen. Welche Entwicklungen und Fördermöglichkeiten es für Mietpreisbindungen im Bestand gibt, erläutert Melanie Kloth von der NRW.BANK.

Der dritte Teil des Sitzungsprogramms hatte aktuelle Mitteilungen und Sachstandsberichte aus der Stadtverwaltung zum Inhalt.

Die Inhalte der Sitzung sind in der Dokumentation aufbereitet, die zum Download bereit steht.

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