Infos zum Arbeitskreis "Wohnen in Münster"

Die 40. Sitzung des Arbeitskreises Wohnen in Münster fand am 5. November 2024 im HAFENdach der VR Bank statt. Zu seinem 20-jährigen Jubiläum stellte sich der Arbeitskreis Wohnen in Münster zentralen strategischen Fragen der Wohnstandortentwicklung, die vor den aktuellen Rahmenbedingungen künftig vor enormen Herausforderungen steht. Was können die Kommunen machen, was private Bauherren? Dies sind zentral wichtige Fragen für alle Kommunen.

Den Einstieg lieferte Staatssekretär Dr. Rolf Bösinger vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen zu den Perspektiven für die Bestands- und Quartiersentwicklung vor dem Hintergrund der aktuellen BauGB-Novellierung. Sebastian Albers von der Wohn+Stadtbau GmbH richtete im Anschluss den Blick auf die Herausforderungen für den geförderten Wohnungsbau aus Sicht des städtischen Wohnungsbauunternehmens. Carsten Grawunder, Bürgermeister der Stadt Drensteinfurt, und Regina Höppner, Dezernentin Bürgerdienste der Stadt Warendorf, brachten die regionale Perspektive in die Diskussion ein und richteten den Fokus auf interkommunale Wohnungsbaugesellschaften als Kooperationsansatz für die Stadtregion Münster. Es folgen Berichte aus Münster zum integrierten Flächenkonzept Münster (IFM) und der Entwicklung der Bestandsmieten und des Immobilienmarktes.

Die Dokumentation der Sitzung ist im unten stehenden Download-Bereich dieser Seite abrufbar.

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Stärkung des Wohnstandorts

Der Arbeitskreis "Wohnen in Münster" wurde von der Stadt Münster initiiert und knüpft an eine Reihe von Veranstaltungen zur künftigen Wohnungsmarktentwicklung an. Ziel des Arbeitskreises ist es, die Auswirkungen der demografischen Veränderungen und der anhaltenden Suburbanisierungstendenzen auf den städtischen Wohnungsmarkt frühzeitig zu erkennen und die Kräfte der Wohnungsmarktakteure zu bündeln, um den Wohnstandort Münster zu stärken und negative Entwicklungen in einzelnen Wohnquartieren zu vermeiden. In seiner Funktion und Position versteht er sich als Politik beratendes Gremium.

Der Arbeitskreis steht im Dienst der "Strategischen Wohnstandortentwicklung". Die strategische Wohnstandortentwicklung strebt an, die Stadt als Wohnstandort attraktiv zu halten. Ein erfolgreicher Wirtschafts- und Hochschulstandort sollte auch ein attraktiver Wohnstandort sein. Der Wohnungsmarkt in Münster soll zu einem fördernden Faktor für die Einwohnerentwicklung werden. Zusätzliche nachfragegerechte Wohnangebote sind eine Voraussetzung, um Bleibewillige in der Stadt halten zu können. Ein weiteres Ziel der strategischen Wohnstandortentwicklung ist es, schrumpfungs- und überalterungsgefährdete Wohnquartiere zu stabilisieren.

Mit ihrer stadtökonomischen Orientierung ergänzt die strategische Wohnstandortentwicklung die bisherige, überwiegend versorgungsorientierte und eher sozialpolitisch motivierte Wohnungspolitik der Stadt. Der Bedeutungszuwachs strategischer Orientierungen in der städtischen Wohnungspolitik kommt einem Paradigmenwechsel gleich.

Die Komplexität der Aufgabenstellungen der strategischen Wohnstandortentwicklung und die eingeschränkten Zuständigkeiten und Handlungsmöglichkeiten der Stadt verlangen eine Kooperation der unterschiedlichen Wohnungsmarktakteure und das Zusammenwirken verschiedener Maßnahmen. Der Arbeitskreis Wohnen in Münster bietet ein Forum zur Kooperation im Sinne der strategischen Wohnstandortentwicklung. Im Arbeitskreis arbeiten folgende Akteursgruppen zusammen

• Wohnungswirtschaft
• Immobilien- und Finanzwirtschaft
• Interessenverbände
• Politik
• Verwaltung

Auf der Quartiersebene können und sollen weitere Akteure einbezogen werden.

Der Arbeitskreis "Wohnen in Münster" wurde 2004 gegründet. Er tagt zweimal im Jahr. Darüber hinaus wurden im Auftrag des Arbeitskreises zwei Fachtagungen (10.11.2008 und 12.4.2011) durchgeführt.

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