Stärkung des Wohnstandorts

Der Arbeitskreis "Wohnen in Münster" wurde von der Stadt Münster initiiert und knüpft an eine Reihe von Veranstaltungen zur künftigen Wohnungsmarktentwicklung an. Ziel des Arbeitskreises ist es, die Auswirkungen der demografischen Veränderungen und der anhaltenden Suburbanisierungstendenzen auf den städtischen Wohnungsmarkt frühzeitig zu erkennen und die Kräfte der Wohnungsmarktakteure zu bündeln, um den Wohnstandort Münster zu stärken und negative Entwicklungen in einzelnen Wohnquartieren zu vermeiden. In seiner Funktion und Position versteht er sich als Politik beratendes Gremium.

Der Arbeitskreis steht im Dienst der "Strategischen Wohnstandortentwicklung". Die strategische Wohnstandortentwicklung strebt an, die Stadt als Wohnstandort attraktiv zu halten. Ein erfolgreicher Wirtschafts- und Hochschulstandort sollte auch ein attraktiver Wohnstandort sein. Der Wohnungsmarkt in Münster soll zu einem fördernden Faktor für die Einwohnerentwicklung werden. Zusätzliche nachfragegerechte Wohnangebote sind eine Voraussetzung, um Bleibewillige in der Stadt halten zu können. Ein weiteres Ziel der strategischen Wohnstandortentwicklung ist es, schrumpfungs- und überalterungsgefährdete Wohnquartiere zu stabilisieren.

Mit ihrer stadtökonomischen Orientierung ergänzt die strategische Wohnstandortentwicklung die bisherige, überwiegend versorgungsorientierte und eher sozialpolitisch motivierte Wohnungspolitik der Stadt. Der Bedeutungszuwachs strategischer Orientierungen in der städtischen Wohnungspolitik kommt einem Paradigmenwechsel gleich.

Die Komplexität der Aufgabenstellungen der strategischen Wohnstandortentwicklung und die eingeschränkten Zuständigkeiten und Handlungsmöglichkeiten der Stadt verlangen eine Kooperation der unterschiedlichen Wohnungsmarktakteure und das Zusammenwirken verschiedener Maßnahmen. Der Arbeitskreis Wohnen in Münster bietet ein Forum zur Kooperation im Sinne der strategischen Wohnstandortentwicklung. Im Arbeitskreis arbeiten folgende Akteursgruppen zusammen

• Wohnungswirtschaft
• Immobilien- und Finanzwirtschaft
• Interessenverbände
• Politik
• Verwaltung

Auf der Quartiersebene können und sollen weitere Akteure einbezogen werden.

Der Arbeitskreis "Wohnen in Münster" wurde 2004 gegründet. Er tagt zweimal im Jahr. Darüber hinaus wurden im Auftrag des Arbeitskreises zwei Fachtagungen (10.11.2008 und 12.4.2011) durchgeführt.

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Neues vom Arbeitskreis "Wohnen in Münster"

Die 35. Sitzung des AK "Wohnen in Münster" fand am 24. Mai 2022 bei der Wohn + Stadtbau statt. Das Themenspektrum war dabei wieder breit aufgestellt.

Zum Einstieg der Sitzung beschäftigte sich der AK "Wohnen in Münster" erneut mit dem Thema der Bau- und Wohnkostenentwicklung. Prof. Dr. Martin Gornig Forschungsdirektor Industriepolitik am Deutschen Institut für Wirtschaft) erläuterte den Forschungsstand des DIW zur Baukosten- und Mietpreisentwicklung aus gesamtwirtschaftlicher Perspektive.

Im Anschluss berichtete Bernhard Faller (Quaestio – Forschung und Beratung) über die Ergebnisse der entwicklungsorientierten Wohnungsmarktbeobachtung für die Stadtregion Münster, die einen wichtigen Meilenstein für die "Wohnregion 2030" darstellt.

Im zweiten Teil der Sitzung "Aktuelles aus Münster" gab Stephan Aumann (KonvOY) einen Überblick zum Sachstand der Konversionsprojekte Oxford und York.  Es folgten Berichte zur Bautätigkeitsstatistik von Dr. Helga Kreft-Kettermann (Amt 61), zur Baulandentwicklung der Stadt Münster 2021 und ein Ausblick auf die Fortschreibung des Baulandprogramms von Mathias Bartmann (Amt 61).

Zum Abschluss wurde die im Februar 2022 beschlossene Vorlage "Münstersche Stadt-Landschaft – Siedlung und Freiraum in Balance" vorgestellt. Unter Einbindung interdisziplinären Fachwissens soll ein Konzept für eine integrierte Entwicklung von Siedlungs- und Freiflächen sowie Standorten erneuerbarer Energien erarbeitet werden.

Die Dokumentation der Sitzung ist unter nachfolgendem Link abrufbar.

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