Arbeitskreis "Wohnen in Münster"

Stärkung des Wohnstandorts

Der Arbeitskreis „Wohnen in Münster“ wurde von der Stadt Münster initiiert und knüpft an eine Reihe von Veranstaltungen zur künftigen Wohnungsmarktentwicklung an. Ziel des Arbeitskreises ist es, die Auswirkungen der demografischen Veränderungen und der anhaltenden Suburbanisierungstendenzen auf den städtischen Wohnungsmarkt frühzeitig zu erkennen und die Kräfte der Wohnungsmarktakteure zu bündeln, um den Wohnstandort Münster zu stärken und negative Entwicklungen in einzelnen Wohnquartieren zu vermeiden. In seiner Funktion und Position versteht er sich als Politik beratendes Gremium.

Der Arbeitskreis steht im Dienst der „Strategischen Wohnstandortentwicklung“. Die strategische Wohnstandortentwicklung strebt an, die Stadt als Wohnstandort attraktiv zu halten. Ein erfolgreicher Wirtschafts- und Hochschulstandort sollte auch ein attraktiver Wohnstandort sein. Der Wohnungsmarkt in Münster soll zu einem fördernden Faktor für die Einwohnerentwicklung werden. Zusätzliche nachfragegerechte Wohnangebote sind eine Voraussetzung, um Bleibewillige in der Stadt halten zu können. Ein weiteres Ziel der strategischen Wohnstandortentwicklung ist es, schrumpfungs- und überalterungsgefährdete Wohnquartiere zu stabilisieren.

Mit ihrer stadtökonomischen Orientierung ergänzt die strategische Wohnstandortentwicklung die bisherige, überwiegend versorgungsorientierte und eher sozialpolitisch motivierte Wohnungspolitik der Stadt. Der Bedeutungszuwachs strategischer Orientierungen in der städtischen Wohnungspolitik kommt einem Paradigmenwechsel gleich.

Die Komplexität der Aufgabenstellungen der strategischen Wohnstandortentwicklung und die eingeschränkten Zuständigkeiten und Handlungsmöglichkeiten der Stadt verlangen eine Kooperation der unterschiedlichen Wohnungsmarktakteure und das Zusammenwirken verschiedener Maßnahmen. Der Arbeitskreis Wohnen in Münster bietet ein Forum zur Kooperation im Sinne der strategischen Wohnstandortentwicklung. Im Arbeitskreis arbeiten folgende Akteursgruppen zusammen

• Wohnungswirtschaft
• Immobilien- und Finanzwirtschaft
• Interessenverbände
• Politik
• Verwaltung

Auf der Quartiersebene können und sollen weitere Akteure einbezogen werden.

Der Arbeitskreis "Wohnen in Münster" wurde 2004 gegründet. Er tagt zweimal im Jahr. Darüber hinaus wurden im Auftrag des Arbeitskreises zwei Fachtagungen (10.11.2008 und 12.4.2011) durchgeführt.

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Neues vom Arbeitskreis "Wohnen in Münster"

Am 14. November 2017 fand die 28. Sitzung des AK "Wohnen in Münster" statt.

Im thematischen Mittelpunkt der Sitzung stand die Fragestellung, wie unter den Rahmenbedingungen einer wachsenden Stadt Wohnungsneubau und auch die Bezahlbarkeit von Wohnraum gewährleistet werden kann. Dabei wurde der Schwerpunkt auf die Strategien des Landes gelegt, die von Sigrid Koeppinghoff vom Landesministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung NRW erläutert wurden. Ergänzend wurde von Ulrich Kraus, Referent für Wohnungsmarktbeobachtung der NRW.BANK, der Blick auf die regionale Perspektive gelenkt und die Wohnungsmarktentwicklung von Münster im Landesvergleich dargestellt.

Unter dem Tagesordnungspunkt "Sachstandsberichte" wurden u. a. der Grundstücksmarktbericht Münster, die Konditionen und Erfahrungen zur Vergabe städtischer Grundstücke, das weitere Vorgehen in der Planungswerkstatt 2030 und die Beschlussfassung zur Vorlage "Einführung einer Milieuschutzsatzung" vorgestellt.

Zum  Themenschwerpunkt "Datenquellen" wurde die Statistik zu Münsters Stadtteile (SMS) zu unterschiedlichen Bevölkerungsindikatoren präsentiert, die eine zentrale, umfassende und jährlich aktualisierte Informationsbasis zur kleinräumigen Entwicklung der Stadtteile darstellt. Im Fokus standen hier die Indikatoren zu Alter, Migration, Dichte und Haushalte.

Die Inhalte der Sitzung sind in der Dokumentation aufbereitet, die zum Download bereit steht.

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