Auf dem ehemaligen Autohausgelände am Kreuzungsbereich Altenberger Straße / Hägerstraße / Hülshoffstraße im Stadtteil Nienberge plant das Unternehmen Kamps-Gruppe eine Nutzungsänderung und Neubebauung. Im Größeren der beiden geplanten Baukörper soll im Erdgeschoss ein Lebensmittel-Discounter einziehen; in den drei Obergeschossen ist Wohnen, insbesondere für Senioren vorgesehen. Im Erdgeschossbereich im kleineren Kopfbau soll eine Bäckerei mit Café einziehen und in den Obergeschossen sind Dienstleistungen und/oder Wohnen möglich. Die Stellplatzfläche soll rückwärtig angelegt werden. 

Das Projekt entspricht den Zielsetzungen des Einzelhandels- und Zentrenkonzepts Münster (Fortschreibung 2018), in dem der Bereich als Erweiterungsfläche des zentralen Versorgungsbereichs von Nienberge aufgenommen wurde. Mit der Umsetzung werden die Grundversorgung und die Angebotsstruktur des Stadtteilzentrums gestärkt und zusätzlicher Wohnraum in zentrale Lage angeboten. 

Um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für Einzelhandel mit Wohnen/Dienstleistungen zu schaffen, ist die Änderung des Flächennutzungsplans (137. Änderung des FNP) sowie die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans (Nr. 651) erforderlich. Gemäß den Bestimmungen der „Sozialgerechten Bodennutzung in Münster (SoBoMünster)“ ist bei Wohnnutzung 30 Prozent der Nettowohnfläche als gefördertes Wohnen geplant. 

Vertreterinnen und Vertreter der Verwaltung sowie das vom Vorhabenträger beauftragte Büro informierten am 29. April 2026 auf einer Veranstaltung in der Aula der Annette-von-Droste-Hülshoff-Grundschule in Nienberge über das Planungsverfahren. Die Teilnehmenden hatten die Gelegenheit, eigene Hinweise und Anregungen einzubringen.