Instandhaltung - Bauen im Bestand

Die Instandhaltung städtischer Gebäude sichert die Funktionstüchtigkeit und Sicherheit der öffentlichen Einrichtungen und trägt zur langfristigen Werterhaltung des städtischen Immobilienbestands bei.

Die Instandhaltung umfasst folgende Bereiche:

• Wartung
  Regelmäßige Wartungsarbeiten gewährleisten den störungsfreien Betrieb technischer Anlagen und Einrichtungen. Dazu zählen unter anderem Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, Aufzüge, Tür- und Fenstersysteme sowie sicherheitsrelevante Einrichtungen wie Brandmeldeanlagen.
   
• Inspektion
  Durch planmäßige Kontrollen wird der bauliche und technische Zustand der Gebäude laufend überprüft. So können potenzielle Schäden frühzeitig erkannt und Folgekosten vermieden werden. Typische Inspektionsaufgaben betreffen Dächer, Fassaden, Elektroinstallationen und die Abwassertechnik.
   
• Instandsetzung
  Festgestellte Mängel oder Defekte werden im Rahmen der Instandsetzung fachgerecht behoben. Dies reicht von kleineren Reparaturen wie dem Austausch defekter Leuchten bis hin zur Sanierung größerer Gebäudeteile.
   
• Kurzfristig auftretende Störungen
  Eine eigene Störungsstelle stellt sicher, dass plötzlich auftretende Störungen und Schäden an städtischen Gebäuden schnell behoben werden. Während der Servicezeiten (Montag – Donnerstag 7.30 – 16.30 Uhr, Freitag: 7.30 – 13 Uhr) sind die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im Amt für Immobilienmanagement telefonisch und über Stoerungsannahme2323@stadt-muenster.de erreichbar. Außerhalb der Servicezeiten ist eine Rufbereitschaft unter der Rufnummer Tel. 02 51/4 92-23 23 eingerichtet.    
   
• Modernisierung
  Ergänzend zur Instandhaltung führen wir gezielte Verbesserungsmaßnahmen durch. Ziel ist es, den Energieverbrauch zu senken, die Barrierefreiheit zu erhöhen und die Nutzungsmöglichkeiten zu erweitern. Beispiele sind die Dämmung von Gebäuden, der Einbau energiesparender Technik oder die Nachrüstung von Aufzügen.