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Aufgaben und Abteilungen des Amtes

Andreas Nienaber und Jörg A. Michel

Das Amt für Immobilienmanagement kümmert sich als kommunaler Dienstleister um alle Belange rund um die Ressource "Immobilie".

Das Amt für Immobilienmanagement, das sind wir:
Rund 300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, 18 Fachstellenleiterinnen und -leiter, sechs Abteilungsleiter, Jörg A. Michel als technischer Leiter und Andreas Nienaber als Amtsleiter.

Neben der Bereitstellung funktionaler Immobilien haben wir uns dem wirtschaftlichen Gebäudebetrieb über den gesamten Lebenszyklus hinweg verpflichtet.

Wir erfüllen die Eigentümerfunktion für alle städtischen Immobilien, sowie die Mieterfunktion bei Mietobjekten. Der ständige Austausch mit den Nutzern und deren Beratung gehört zu unseren Kerngeschäften.

Somit werden alle Aufgaben im Zusammenhang mit der Errichtung, Anmietung, Ankauf, Betrieb, Vermietung, Verkauf und Verwertung von Grundstücken und Gebäuden in Abstimmung mit den Bedarfsämtern wahrgenommen.

Durch das ständige Controlling - insbesondere der Bauprojekte und die Analyse aller im CAFM-System IMS geführten Daten - stehen die Immobilien unter laufender Beobachtung und einer ständigen Weiterentwicklung.

Um gemeinwohlorientierte Grundstücksvergaben voranzutreiben, setzen wir Konzepte zur Wohnbaulandentwicklung um und betreiben Vergaben städtebaulich relevanter Grundstücke im Investorenauswahlverfahren (Konzeptverfahren).

Wir arbeiten dabei nach folgenden Zielen:

Führender Dienstleister
Mitarbeiterorientierung
Impulse für die Stadt- und Architekturentwicklung
Innovationsfähigkeit
Qualitätsversprechen
Nachhaltigkeit
Aktive Steuerung des Wohnbaulandmarktes

Weiterführende Informationen:

Organigramm des Amtes (PDF, 73.7 KB)
nicht barrierefrei
Erläuterungsbericht zum Arbeitsprogramm des Amtes für Immobilienmanagement für das Haushaltsjahr 2018
im Ratsinformationssystem
Arbeitsprogramm 2019/2020 (PDF, 2.98 MB)
nicht barrierefrei
Arbeitsprogramm 2020/2021 (PDF, 3.42 MB)
nicht barrierefrei
Arbeitsprogramm 2021/2022 (PDF, 3.10 MB)
nicht barrierefrei
Arbeitsprogramm 2023 (PDF, 2.72 MB)
Von der Baulandvermarktung bis zur energetischen Sanierung