Der Fokus bei Planung, Bau, Sanierung und Betrieb liegt auf der Gesamtbetrachtung des Lebenszyklus eines Gebäudes. Das heißt von der Produktion der Baustoffe über den Bau bis hin zum Rückbau und zur Entsorgung. Bereits bei der Planung ist die Materialwahl bezüglich der verbrauchten Energie im Herstellungsprozess, während des Betriebes und im Rückbau zu betrachten und perspektivisch zu bewerten.

Die maßgebliche Vorgabe zur Erreichung der Klimaschutzziele bei neu zu errichtenden städtischen Gebäuden stellt das Null-Emissions-Haus dar. In den Gebäudeleitlinien ist für alle Neubauten sowie baulichen Erweiterungen ab einer Größe von 500 m² BGF ein Wärmedämmstandards von 20 kWh/m² BGF verpflichtend. Durch die Nutzung regenerativer Energien sollen die Gebäude zu klimaneutralen Gebäuden entwickelt werden. Neben der Umsetzung des Null-Emissions-Hauses ist es zusätzlich notwendig, bereits in Wettbewerbs- und Planungsverfahren weitere Nachhaltigkeitsziele zu verankern.