Oxford-Quartier: 198 Wohneinheiten entstehen auf erstem Wohnhof
Auf dem 11.400 Quadratmeter großen Grundstück sind mehrere Wohngebäude mit drei bis vier Geschossen geplant.
Durch die Sanierung des ehemaligen Mannschaftsgebäudes der Oxford-Kaserne entstehen Wohnungen für Studierende, drei Mehrfamilienhäuser ergänzen das Angebot. Die historische Wagenhalle wird mit einem Neubau für Seniorenwohnen in ihrer Gestalt nachempfunden. Seitlich entstehen elf Reihenhäuser. Ein Wohn- und Geschäftshaus ist – zusammen mit dem Neubau einer städtischen Kindertageseinrichtung – der letzte Baustein für den Wohnhof, der den Namen „Oxford Höfe Münster“ trägt.
Die Idee von Wohnhöfen ist zentral bei der Entwicklung des Oxford-Quartiers. Sie zeichnen sich unter anderem dadurch aus, dass die Wohngebäude um öffentlich zugängliche Höfe herum angeordnet sind. Das Architekturbüro Lecke aus Münster hat das effiziente und ökologisch ausgerichtete Baukonzept der Unternehmen Terhalle und Temmink für den nördlichsten Wohnhof weiter verfeinert und für die Umsetzung aufbereitet.
Insgesamt entstehen 198 Wohneinheiten, davon 89 im denkmalgeschützten Mannschaftsgebäude. In einer Tiefgarage wird Platz für 91 Pkw, 150 Fahrräder und Car-Sharing-Angebote sein. Die Neubauten – zum Teil aus Holz – werden mit einer Photovoltaik-Anlage und Dachbegrünung einen Beitrag zu einer klimaangepassten Quartiersentwicklung leisten.
Im nächsten Schritt wird der Bauantrag für das Projekt fertiggestellt und bei der Stadt eingereicht. Die Umsetzung soll in mehreren Bauabschnitten erfolgen. Mit einer Fertigstellung der ersten Gebäude ist nach jetzigem Stand 2027 zu rechnen.
Zahlen, Daten und Fakten zum Projekt im Überblick:
- Energiestandard: mindestens KfW 55
- Geschosse: 3 bis 4
- Anzahl Wohneinheiten: 198
- Anzahl Gewerbeeinheiten: 2
- Wohnungstypen: Wohnungen für Singles, Paare, Studierende, Familien sowie Seniorinnen und Senioren
- Bruttogrundfläche der Gebäude: circa 14.935 Quadratmeter
- Davon Wohnfläche: circa 10.255 Quadratmeter
- Besonderheit: Wohn- und Geschäftshaus mit zwölf Wohneinheiten und Büro sowie Gastronomie/Bäckerei im Erdgeschoss
- Stellplätze: 91 Pkw, 150 Fahrräder